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房屋建筑工程质量验收标准是怎样的?

2019-06-15

七里建安小编为大家分享各房屋工程竣工验收应达到如下标准:

一、建设完成标准见交房标准

二、楼地面

三、室内墙面、顶棚


四、门窗工程

五、楼梯(包括户内楼梯)

六、阳台


七、防水工程

八、安装工程

1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志,如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向;散热器支管标识供回水方向。


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2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。

3、卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀,无脱落、起泡,无锈蚀。

4、给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况,穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象,排水管道畅通。


5、开关、插座接触良好,位置适当(卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上),其面板紧贴墙面、安装牢固端正,表面洁净。

6、同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上,高差小于5㎜。

7、接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰,配电箱内应附系统图及接线图,箱内元器件使用正常。


8、明设避雷线支架牢固,间距适合,不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。

9、消防设施齐全,消防箱无受损、附件配置齐全,消防标志正确、醒目。

10、电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地,起落运行平稳,信号显示正常。

11、电梯层门、强迫关门装置动作正常,轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。


九、建筑物外墙。

十、其他工程

十一、其他工程


1、散水宽窄一致,面层抹灰密实、平整、无裂缝,沥青灌缝密实、均匀、无污染,散水边土方回填密实,雨水疏排及时。

2、室外台阶及楼梯踏步应上下舒适,踏步上下时无过高或过低感觉。

3、单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致,安装螺栓不外露,表面洁净,无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形,开关灵活。

4、楼牌编号位置统一,固定牢固、整洁,统一制作安装。

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